Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

С момента перехода современной России к институту права собственности, наделенному тремя ведущими признаками: владение, пользование и распоряжение, прошло немало времени. Появившиеся изменения можно трактовать двояко. С одной стороны, процесс оформления прав на недвижимое имущество стал намного проще: «плати, забирай, регистрируй право». С другой — даже в этой элементарной, на первый взгляд, процедуре, стали возникать проблемы, требующие индивидуального подхода.

Надо сказать, что сделки с недвижимостью всегда были «лакомым кусочком» для нечистых на руку агентов или мошенников в сфере услуг купли-продажи имущества. Зачастую юристам приходится иметь дело с уже свершившимися сделками, которые влекут за собой неблагоприятные условия для собственника жилья или нежилого помещения.

К сожалению, далеко не каждый понимает, что бесплатный сыр бывает лишь в мышеловке. Лучше изначально обратиться к юристу, имеющему опыт в сопровождении сделок с недвижимостью, оплатить услуги специалиста и получить качественную консультацию о предстоящей сделке и возможных проблемах после ее заключения.

Деятельность нашей фирмы в сфере недвижимости связана с:

✔ сопровождением сделок с недвижимостью; в том числе, купли-продажи земельного участка или строения, квартиры или коттеджа, офиса или гаража, нежилого помещения или иного объекта недвижимости;

✔ сопровождением инвестиционного проекта; в том числе, подготовка инвестиционного контракта, защита прав инвестора или заказчика при реализации проекта, отстаивание интересов инвестора в судебных органах;

✔ сопровождением строительной деятельности; в том числе, подготовка договора строительного подряда, защита прав подрядчика перед третьими лицами и контролирующими органами, подготовка и сбор разрешительной документации, сдача объектов строительства, защита прав подрядчика в судебных инстанциях;

✔ регистрационными действиями; в том числе, юридическое сопровождение регистрации сделки на недвижимость, сопровождение регистрации прав на недвижимость, оформление земли в собственность, обжалование действий (бездействий) должностных лиц регистрационной служб;

✔ судебной практикой; в том числе, разрешение земельных споров в судах и арбитраже, дела о признании прав собственности на земельный участок или объект недвижимости, истребование в суде недвижимости из чужого незаконного владения, признание сделок с недвижимостью недействительными и иные;

✔ полным сопровождением сделки, включая страхование рисков, оценку имущества, убытков, защиту прав граждан при заключении договоров на приобретению имущества (в т. ч. недвижимости).